南宁市统计局欢迎您!
统计局版头图片
南宁市统计局欢迎您!
您的位置:南宁市统计局 > 统计分析

我市固定资产投资突破四千亿元—2017年南宁市固定资产投资运行分析

发布时间:2018-02-01 17:02   来源:南宁市统计局   作者:
 

  2017年,南宁市委、市政府按照稳中求进的工作总基调,以重点项目建设为抓手,以政府投资为引导,布局和推进固定资产投资工作,完成投资4307.59亿元,突破四千亿大关。
  一、固定资产投资保持平稳增长
  2017年,全年各月固定资产投资保持两位数平稳增长,全年增长12.63%,高于全国5.43个百分点,低于全区0.2个百分点,在全区14个市中排第9位。其中,项目完成投资3349.86亿元,同比增长12.76%,占全部投资比重77.76%;房地产开发完成投资958.09亿元,同比增长12.19%,占全部投资比重达到22.24%。
  第一产业完成投资149.07亿元,增长3.17%,对全市投资增长的贡献率为0.95%;第二产业完成投资1122.15亿元,增长8.87%,对全市投资增长的贡献率为18.91%,其中工业完成投资1074.13亿元,同比增长7.46%;第三产业完成投资3036.73亿元,增长14.66%,对全市投资增长的贡献率为80.34%。全市三次产业投资比重为3.46:26.05:70.49。 
  二、2017年固定资产投资运行主要特点
  (一)亿元以上项目投资比重提高。截至2017年12月末,全市在建项目共11093个(不含房地产)。其中亿元以上项目866个,比上年同期多184个,同比增长26.98%;亿元以上项目完成投资额1181.7亿元,同比增长18.02%,占全部项目完成投资额的比重35.28%,高于去年同期1.58个百分点,有效提高了南宁市投资整体质量。
  (二)制造业投资在工业投资中比重加大。2017年,全市工业完成投资1074.13亿元,同比增长7.46%。从工业投资所涉及的三大门类看,制造业所占比重最大,完成投资954.29亿元,同比增长8.41%,占工业投资比重88.84%,同比提高0.78个百分点;电力、燃气及水的生产和供应业完成投资96.19亿元,同比增长1.84%,占工业投资比重8.95%,较去年同期下降0.49个百分点;采矿业完成投资23.65亿元,同比下降4.83%,占工业投资比重2.2%,同比下降0.28个百分点。
  (三)工业转型升级步伐进一步加快。一是2017年,全市高技术制造业快速发展,完成投资196.33亿元,同比增长10.02%,较去年提高5.17个百分点。二是南宁市重点发展的三大产业,都保持了较快的投资增长速度。装备制造业完成投资290.13亿元,同比增长6.88%,其中,铝深加工业完成投资20.02亿元,同比增长104.79%;生物医药制造业完成投资62.86亿元,同比增长12.39%;电子信息制造业完成投资67.22亿元,同比增长25.3%。三是工业技术改造完成投资667.39亿元,占工业投资比重62.13%,进一步提高了南宁市工业生产技术含量。高新技术制造业的快速发展、三大重点发展产业高速增长和大量工业企业技术改造促使南宁市工业发展加快转型升级。
  (四)基础设施进一步完善。2017年,全市基础设施建设加快推进,全市基础设施项目2179个,完成投资1022.39亿元,同比增长15.9%,高于全市投资3.27个百分点,较去年提高9.38个百分点。其中,5000万元以上基础设施项目463个,比上年增加93个,同比增长25.14%,占全部5000万元以上项目比重39.88%。增长较快的行业依次是:邮政业增长72.82%;公共设施管理业增长45.13%;装卸搬运和运输代理业增长27.01%;生态保护和环境治理业增长22.13%。
  (五)民间投资加快发展。2017年,全市民间投资完成2801.79亿元,同比增长13.85%,高于全市投资平均水平1.22个百分点,分别比全国、全区高7.85和5.31个百分点,增速在全区排第2位;对全市投资增长的贡献率为70.53%,高于全区29.39个百分点。
  (六)房地产开发投资保持温和增长。2017年,全市完成房地产开发投资958.09亿元,比上年增长12.19%,增速高于全国5.19个百分点,高于全区0.3个百分点。其中,住宅投资679.13亿元,增长16.45%;办公楼投资65.95亿元,下降1.92%;商业营业用房77.49亿元,下降8.41%。
  三、主要问题
  (一)新开工项目不足。2017年,全市新开工项目7298个,比上年减少1760个,同比下降19.43%;新开工项目完成投资1963.24亿元,同比下降2.84%,增速比上年回落11.9个百分点,占项目投资比重为58.61%,同比下降9.41个百分点,对全市项目投资增长的贡献率为负,拉低全市项目投资增速下降1.93个百分点。
  (二)投资资金来源渠道比较单一。2017年,全市固定资产投资本年资金来源中,国家预算内资金占5.41%;国内贷款占11.68%;债券占0.1%;利用外资占0.02%;其他资金占22.49%;自筹资金占比达60.3%。国内贷款、国家预算内资金和利用外资所占比重均不高,自筹资金仍是资金来源的主要渠道,不利于有效化解固定资产投资资金来源的压力和风险。
  (三)对房地产开发投资依赖重。在国家一系列房地产调控政策的影响下,南宁市房地产投资依然保持了较快的增长速度,固定资产投资增长对房地产开发投资依赖度明显加重。在2017年全市固定资产投资中,房地产开发投资占22.24%,分别比全国、全区高4.86和8.76个百分点,在全区排在首位。从2013年开始,房地产开发投资占全市固定资产投资比重逐年上升趋势,五年的比重分别为17.12%、19.12%、19.52%、22.33%和22.24%。2017年在全市15个县区开发区中,有良庆区、邕宁区、隆安县、兴宁区、江南区、经开区、上林县等7个地区房地产开发投资占固定资产投资比重高于全市平均水平,最高的是良庆区,占比高达66.77%。
  四、2018年固定资产投资形势展望
  有利因素:
  (一)从投资环境看。2018年国家、自治区将加大战略政策项目投放,南宁市迎接自治区成立60周年大庆项目进入冲刺阶段,“十三五”规划项目也进入攻坚阶段,项目建设迎来高峰期;五象新区、教育园区建设持续发力,重大交通设施、城市建设、县域基础设施等领域投资需求仍然较大,南宁市仍处于大有可为时期。
  (二)从民间投资看。南宁市民间投资占全部投资一直保持在60%以上的比重,2018年随着“放管服”改革工作的深入推进,PPP模式不断优化,南宁市民间投资有望加快。
  (三)从服务项目建设能力看。南宁市已完成行政审批事项改革,组建行政审批局并正常运行,提高了各类项目行政审批效率,项目前期行政审批周期大大缩短,为项目尽快落地实施创造良好条件。
  (四)从土地供应上看。2017-2018年房地产供地持续增加,截至2017年12月上旬,市本级(不含武鸣区)已出让经营性住宅用地3490亩,同比增长10.37%,2018年计划出让4849亩;2017年出让纯工业用地(不含仓储)3165亩,同比增长108.22%。加快房地产和工业土地供应有利于2018年这两个产业投资的稳步增长。
  不利因素:
  (一)项目支撑后劲不足。竣工项目多,2017年竣工项目达到9698个(不含房地产),占全部项目数87.42%,比去年同期高20.24个百分点。能结转到2018年的续建仅有1395个,较去年同期减少2309个,同比大幅下降62.34%;能够续建项目计划总投资5720.65亿元,累计完成投资2882.86亿元,剩余投资2837.79亿元,较去年同期减少21.5亿元。
  (二)项目融资难度将扩大。2018年市级财政支出将缩减,可投入项目减少资金减少,且国家财政部严格控制和规范了政府购买服务、PPP及各类政府投资基金名义的变相举债融资行为,政府投资项目融资难度增大;当前银行面临钱荒状况,信贷收紧,私营企业融资难、融资贵难题尚未缓解,民间投资将受到一定抑制。
  (三)房地产开发投资增速有所下滑。受调控政策影响,2017年房地产开发投资增长较2016年缓慢,2018年若政策没有较大变化,则预期房地产开发投资将受到持续抑制。况且南宁市房地产开发投资占全部投资比重都超过全国、全区水平,受调控因素影响程度可能会更大。 
  五、对2018年固定资产投资工作的几点建议
  2018年,是充满挑战的一年,也是大有可为的一年。南宁市要加大招商引资力度、提高服务项目建设能力、加快土地供应,重点抓好5000万元以上项目和房地产开发投资项目建设,沉下身子充分挖掘、合法合规整合包装中小项目,按照国家统计局“压实总量,稳住速度”的改革思路扎实稳步推进南宁市投资统计改革,努力促使南宁市固定资产投资从高速发展向高质较高速发展转变。
  (一)力保投资增速平稳。最近五年,南宁市固定资产投资总量不断壮大,但增速呈现逐年下滑的态势,从2013年至2017年分别是23.66%、18.66%、16.64%、13.6%和12.63%。目前,国内外经济仍在低位运行,投资对全年的经济拉动仍较为显著,为保持南宁市经济的平稳增长,2018年要采取强有力措施,确保南宁市投资保持两位数的增长。 
  (二)力推亿元项目进度。在全市固定资产投资中,亿元以上项目投资所占比重逐年提高,成为投资增长的主要动力。2015-2017年南宁市亿元以上项目占全部投资的比重分别23.72%、26.18%和27.43%,其中2017年对全市投资增长的贡献率37.34%。在2018年投资统计制度改革的背景下,推动亿元以上投资项目的开工建设是确保全市投资较快增长的关键。应按照自治区对投资项目开复工的具体要求,在3月组织结转项目和有条件的新开工项目100%全部开复工。
  (三)大力发展第三产业。南宁市近年来加大第二产业投资力度,完成投资不断扩大,产业规模不断壮大,新旧动能加快转换,形成了电子信息、机械装备制造、生物医药三大重点产业引领全市第二产业发展格局。但是第二产业发展过程中面临诸多瓶颈,第二产业投资对全市投资拉动作用有限。而第三产业投资在全市投资中占比较大,也较具有潜力,所以加大第三产业投资力度显得十分重要和必要,是2018年全市投资稳定增长重要抓手。 
  (四)稳定房地产业投资。房地产投资在第三产业中比重大,也已成为全市投资重要组成部分。房地产开发投资对市场需求和宏观调控反应灵敏的特性直接影响今年固定资产投资目标的实现。2017年,全市商品房施工面积7171.62万平方米,同比增长15.83%,较去年低3.81个百分点,本年新开工面积1486.21万平方米,同比下降0.57%;商品房销售面积1544.13万平方米,同比增长16.32%,较去年同期下降16.34个百分点。房地产开发建设和销售指标增速有所下降,直接抑制了房地产投资的有效需求。随着限购政策对房地产开发投资可能产生持续不利影响。稳定房地产开发投资是确保完成全市固定资产投资任务的关键。
  (五)科学安排投资布局。按照市委、市政府践行新发展理念,打好三大攻坚战,持续推进“六大升级”工程,加快建设“四个城市”总体部署,发挥固定资产投资在调整产业结构、转变发展方式和改善民生等方面的引领和带动作用,在招商引资和投资布局上统筹兼顾、科学安排,重点突出、方向明确,有所为、有所不为,努力克服土地、资金等资源短缺和生态环境负荷有限的不利影响,实现经济建设和民生改善、短期目标和长远发展、经济效益和社会效益、局部建设和全局需要的统一和协调。

 本文版权归南宁市统计局所有,未经许可不得翻译或转载,否则后果自负。
  

( 南宁市统计局投资科 )

分享到: