南宁市统计局欢迎您!
统计局版头图片
南宁市统计局欢迎您!
您的位置:南宁市统计局 > 统计信息

1-11月南宁市房地产市场运行情况

发布时间:2017-12-20 17:04   来源:南宁市统计局投资科   作者:
 
  今年以来,随着房地产调控政策的不断深化,南宁市房地产市场已悄然变化。从1-11月房地产开发经营数据来看,南宁楼市逐步回归理性,供给端开发投资增速恢复平稳增长,需求端销售面积增速涨幅继续收窄。
  房地产开发投资增速平稳向好,建筑工程投资低速增长。1-11月,全市房地产开发投资859.32亿元,同比增长15.08%,增速比一季度提高5.14个百分点,比上半年提高1.48个百分点,比三季度提高了3.69个百分点,房地产开发投资增速稳步提升。其中,建筑工程完成投资466.46亿元,同比增长3.93%,低于开发完成投资增速11.15个百分点;安装工程完成投资96.97亿元,同比增长22.37%,高于开发完成投资增速7.29个百分点;土地购置费投资227.49亿元,同比增长25.89%,高于开发完成投资增速10.81个百分点。
  房地产销售面积涨幅进一步收窄,大户型、办公楼增速迅猛。1-11月,全市商品房销售面积1298.71万平方米,同比增长22.2%,增幅较1-10月收窄2.07个百分点。其中:住宅销售面积1105.2万平方米,同比增长18.24%;90平方米以下住宅销售面积178.56万平方米,同比下降29.63%;144平方米以上住宅销售面积122.06万平方米,同比增长61.69%;办公楼销售面积49.04万平米,同比增长96.38%;商业营业用房销售面积37.5万平米,同比下降9.48%。南宁市目前的住宅销售市场仍以刚性需求为主,逐步向改善型需求过渡,住宅产品结构正发生调整,144平方米以上住宅大户型销售增速比去年同期上涨62.92个百分点,同时,楼宇经济正逐步带旺办公楼市场,办公楼销售增速比去年同期大幅上涨90.83个百分点。
  从当前全国整个行业的大环境看,一、二线城市的地产热度降温快速。随着调控政策的进一步深化,南宁市房地产开发市场降温幅度或会进一步扩大。
  

 ( 南宁市统计局 投资科 )

分享到: